SAN MARCO D’ALUNZIO ( ME) – VIA LARGO RITIRO, SNC – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA MISTA – A. APPARTAMENTO della sup. comm. di 127,40 mq. Fabbricato di civile abitazione a tre elevazioni costituito da un piano primo sottostrada, piano terra e primo piano collegati internamente da scala a chiocciola e copertura a falde inclinate. L’intero edificio sviluppa 3 piani. Immobile ristrutturato nel 2011. Immobile composto da tre elevazioni così distribuite: piano primo sottostrada destinato a locale sgombero, allo stato rustico; piano terra composto da disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e terrazzo senza pavimentazione sovrastante il corpo B; piano primo collegato internamente da una scala a chiocciola con il piano terra, ma accessibile anche dall’esterno attraverso una scala in c.a., composto da unico ambiente con angolo cottura con sovrastante soppalco in legno servito da scala in legno, servizio igienico e terrazzo coperto con struttura in legno. Sono presenti alcune difformità urbanistiche (diversa distribuzione interna degli ambienti e realizzazione tettoia in legno terrazzo piano primo), regolarizzabili mediante S.C.I.A. Dei costi di regolarizzazione delle suddette difformità si è già tenuto conto nella determinazione del valore di vendita dell’immobile (si cfr. Perizia estimativa par. 8.3, pag. 4 e par. 9, pag. 8). B. BOX SINGOLO, della sup. comm. di 12,00 mq. Locale a rustico al piano primo sottostrada, privo di opere di finitura interne e infissi, con accesso diretto dalla via Largo Ritiro attraverso un’ampia apertura. Immobile ristrutturato nel 2011. Copertura a lastrico solare praticabile dal precedente corpo A. Occupato dai proprietari. Prezzo base Euro 77.534,25. Offerta minima: Euro 58.150,69. Rilancio: Euro 1.500,00. Vendita senza incanto 07/11/24 ore 11:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. Termine presentazione offerte: 06/11/24 ore 12:00. G.E. Dott. Gianluca Antonio Peluso. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Andrea Pirri tel. 0941328495 – 3280106470. Rif. RGE 24/2016 PT869361 Per maggiori informazioni: www.tribunale.patti.giustizia.it – www.astalegale.net oppure 02 800 300